ISO 15686 Budovy a postavené aktíva - Plánovanie životnosti

Norma „ISO 15686 Budovy a postavené aktíva – Plánovanie životnosti“, ktorú vydala Medzinárodná organizácia pre normalizáciu (ISO), pozostáva z nasledujúcich podsekcií publikovaných pod rovnakým názvom:

• Norma „ISO 15686-1 Časť 1: Všeobecné zásady a rámec“ stanovuje všeobecné zásady pre plánovanie životnosti a systematický rámec pre vykonávanie plánovania životnosti počas celého životného cyklu plánovanej budovy alebo stavebného diela (alebo počas celého zostávajúceho životného cyklu existujúcich budov alebo stavebných diel). Životný cyklus zahŕňa začatie, definovanie projektu, projektovanie, výstavbu, uvedenie do prevádzky, prevádzku, údržbu, rekonštrukciu, výmenu, vyradenie z prevádzky a konečnú likvidáciu, recykláciu alebo opätovné použitie majetku (alebo jeho častí) vrátane komponentov, systémov a technických zariadení budovy. Táto norma sa vzťahuje na plánovanie životnosti jednotlivých budov.
• Norma „ISO 15686-2 Časť 2: Postupy odhadu životnosti“ opisuje postupy, ktoré uľahčujú odhad životnosti stavebných komponentov na základe technického a funkčného výkonu. Poskytuje všeobecný rámec, zásady a požiadavky na vykonávanie a podávanie správ o takýchto štúdiách. Táto norma sa nevzťahuje na obmedzenie životnosti v dôsledku zastarania alebo iných nemerateľných alebo nepredvídateľných prevádzkových podmienok.

Opisaná metodika má za cieľ byť všeobecná a uľahčiť odhad životnosti akéhokoľvek typu stavebného prvku na použitie v špecifickom alebo súbore prevádzkových prostredí, pre konkrétny alebo vhodný súbor výkonnostných požiadaviek. V praxi je odhad životnosti zvyčajne obmedzený na pokrytie niekoľkých typických prevádzkových prostredí alebo jedného referenčného prostredia, doplneného o analýzu citlivosti na zmeny intenzity degradačných činiteľov. Pojem odhad v tejto štúdii sa vzťahuje na jeden alebo akúkoľvek kombináciu nasledujúcich spôsobov posúdenia životnosti:

• Zrýchlenie časového rozmeru (pri zrýchlených krátkodobých expozíciách)
• Interpolácia/extrapolácia s použitím údajov z podobných komponentov.
• Interpolácia/extrapolácia s použitím údajov z podobných servisných prostredí.
• Extrapolácia v časovej oblasti (pre krátkodobé expozície)

• Norma „ISO 15686-4 Časť 4: Plánovanie životnosti pomocou informačného modelovania budov“ poskytuje informácie a usmernenia týkajúce sa používania noriem výmeny informácií a potrebných podporných údajov na plánovanie životnosti budov, postavených aktív a ich komponentov. Poskytuje usmernenia týkajúce sa štruktúrovania informácií z existujúcich zdrojov údajov s cieľom zabezpečiť, aby sa informačný obsah prenášal spôsobom, ktorý je v súlade s medzinárodnými normami výmeny informácií. Konkrétne sa odkazuje na normu ISO 16739.

Túto normu možno použiť na nasledujúce účely:

• Dosiahnuť a udržiavať spoločné porozumenie na národnej a projektovej úrovni.
• Určiť požadované výsledky a definovať vhodnú kvalitu.
• Identifikácia vhodných manažérskych snáh a nástrojov.
• Identifikácia potrebného úsilia a zdrojov.

Plánovanie životnosti zahŕňa použitie údajov o prvkoch v budove alebo postavenom aktíve, aby sa umožnilo určenie a komunikácia ich návrhov, projektovanej alebo odhadovanej životnosti. Budovy sa čoraz častejšie navrhujú pomocou informačného modelovania budov, čo je prístup, ktorý dokáže poskytnúť špecifikáciu všetkých objektov v budove a spôsobu ich zostavenia do častí, zostáv a systémov. Architekt alebo inžinier môže definovať objekty pomocou informačného modelovania budov.

• Norma ISO 15686-5 Časť 5: Náklady životného cyklu opisuje požiadavky a pokyny pre vykonávanie analýz nákladov životného cyklu budov a postavených aktív a ich častí, či už nových alebo existujúcich. Náklady životného cyklu zohľadňujú náklady alebo peňažné toky vzniknuté od nákupu až po prevádzku a likvidáciu, t. j. súvisiace náklady (a výnosy a externality, ak sú zahrnuté v dohodnutom rozsahu). Náklady životného cyklu zvyčajne zahŕňajú porovnanie alternatív alebo odhad budúcich nákladov na úrovni portfólia, projektu alebo komponentu. Náklady životného cyklu sa vykonávajú počas dohodnutého obdobia analýzy, pričom sa jasne špecifikuje, či sa analýza týka iba časti postaveného aktíva alebo celého jeho životného cyklu.

Cieľom kalkulácie nákladov životného cyklu by malo byť kvantifikácia nákladov životného cyklu ako vstupu do procesu rozhodovania alebo hodnotenia a vo všeobecnosti by malo zahŕňať vstupy z iných posúdení (napr. environmentálne posúdenie, posúdenie návrhu, posúdenie bezpečnosti, posúdenie funkčnosti a posúdenie súladu s predpismi). Kvantifikácia by mala byť na úrovni podrobnosti požadovanej pre kľúčové fázy projektu. Rozsah nákladov zahrnutých alebo vylúčených z analýzy nákladov životného cyklu by mal byť pôvodne definovaný a dohodnutý s klientom.

• Norma ISO 15686-6 Časť 6: Postupy na posudzovanie vplyvov na životné prostredie opisuje, ako by sa mali počas fázy projektovania posudzovať potenciálne vplyvy alternatívnych návrhov pre postavený majetok na životné prostredie. Táto norma definuje rozhranie medzi posudzovaním životného cyklu z hľadiska životného prostredia a plánovaním životnosti. Na objasnenie kontextu tejto normy sa uvádzajú aj ďalšie výkonnostné kritériá, ktoré však nie sú definované v rámci jej rozsahu pôsobnosti.

Vplyvy na životné prostredie spojené s vybudovanými aktívami môžu byť významné a mali by sa vo všeobecnosti riešiť pri plánovaní projektu. Každý produkt má vplyv na životné prostredie. Tieto vplyvy sa môžu vyskytnúť v ktorejkoľvek alebo vo všetkých fázach životného cyklu produktu a môžu byť lokálne, regionálne, globálne alebo kombináciou všetkých troch. Zlepšenia v jednej oblasti záujmu môžu viesť k zníženiu výkonnosti v inej. Táto norma neponúka žiadne odporúčania týkajúce sa rovnováhy medzi environmentálnymi a inými aspektmi.

• Norma „ISO 15686-7 Časť 7: Posudzovanie výkonnosti na účely spätnej väzby o údajoch o životnosti z implementácie“ poskytuje všeobecný základ pre posudzovanie výkonnosti na účely spätnej väzby o údajoch o životnosti z existujúcich budov a postavených aktív. Zahŕňa to definíciu pojmov, ktoré sa majú používať, a vysvetlenie, ako možno definovať a dokumentovať (technickú) výkonnosť, aby sa zabezpečila konzistentnosť. Cieľom tejto normy je vysvetliť zásady prieskumov a posudzovaní výkonnosti počas životnosti s dôrazom na technické odporúčania. Opisuje všeobecnú metodiku vrátane terminológie, ktorá sa má používať, poskytuje usmernenia k fázam plánovania, dokumentácie a kontroly, ako aj k analýze a interpretácii posúdení výkonnosti na úrovni objektu (jedna budova) a siete (fond budov). Hoci plánovanie údržby nepatrí do rozsahu pôsobnosti tejto normy, kontroly zamerané na údržbu a následné odporúčané opatrenia môžu mať významný vplyv na životnosť a výkonnosť.
• Norma „ISO 15686-8 Časť 8: Referenčná životnosť a odhad životnosti“ poskytuje usmernenia k poskytovaniu, výberu a formátovaniu údajov o referenčnej životnosti a k ​​použitiu týchto údajov na výpočet odhadovanej životnosti pomocou metódy faktorov. Táto norma však neposkytuje usmernenia k tomu, ako odhadnúť hodnoty náhradného dielu alebo faktorov A až G pomocou daných referenčných prevádzkových podmienok a prevádzkových podmienok špecifických pre daný objekt.
• Norma „ISO 15686-9 Časť 9: Pokyny na hodnotenie údajov o životnosti“ poskytuje pokyny na odvodenie a prezentáciu technickej špecifikácie a referenčných údajov o životnosti. Táto norma sa vzťahuje na výrobcov alebo producentov, ktorí poskytujú referenčné údaje o životnosti na použitie pri plánovaní životnosti v súlade s inými časťami normy. V celej tejto norme, pokiaľ nie je v kontexte uvedené inak, sa pojem budova rozumie budova alebo iné stavebné diela alebo postavené aktíva. Taktiež, pokiaľ nie je uvedené inak, pojem komponent znamená materiál, výrobok, komponent, zostavu alebo systém.

Odhadovaná životnosť celej budovy by mala byť odvodená z odhadov životnosti všetkých relevantných komponentov, ktoré budovu tvoria. Odhady by mali byť založené na referenčnej životnosti, ako je podrobne uvedené v príslušných častiach. Odhadovaná životnosť by mala zohľadňovať aspekty, ktoré ovplyvnia výkon a opotrebovanie komponentov počas ich životnosti, a tým zmenia referenčnú životnosť. Patria sem: vnútorný výkon komponentu, úroveň návrhu práce, štandardy spracovania (alebo úroveň vykonania práce), vnútorné prostredie, vonkajšie prostredie, prevádzkové podmienky a úroveň údržby.

• Norma ISO 15686-10 Časť 10: Kedy posudzovať funkčnú výkonnosť opisuje, kedy by sa mali určiť alebo overiť požiadavky na funkčnú výkonnosť budov a zariadení súvisiacich s budovami počas celej ich životnosti a kedy by sa mala skontrolovať schopnosť budov a zariadení spĺňať stanovené požiadavky. Táto norma je uplatniteľná na akýkoľvek typ fondu, či už ide o súbor alebo portfólio budov, jednu budovu (veľkú alebo malú) alebo zariadenie, ktoré je súčasťou budovy (napríklad skupina priestorov, poschodie alebo niekoľko poschodí). Je uplatniteľná na celý rad úloh zainteresovaných strán, od vlastníkov a správcov až po obyvateľov, nájomníkov alebo iných používateľov. Ostatné časti tejto normy sú určené na použitie v spojení s normou ISO 15686-9.

Všetky štádiá a fázy počas životnosti sú znázornené na obrázkoch a v tabuľkách uvedených v norme. Neexistuje jednotná medzinárodná norma pre štádiá a fázy životnosti alebo celej životnosti budovy alebo zariadenia súvisiaceho s budovou.

• „ISO 15686-11 Časť 11: Terminológia poskytuje súhrn štandardizovaných pojmov a definícií s cieľom vytvoriť glosár použiteľný pre výstavbu aj užívanie budovy alebo inžinierskeho diela, ako aj pre aspekty plánovania životnosti tej istej budovy.

Naša organizácia, ktorá už roky podporuje podniky zo všetkých sektorov svojou širokou škálou testovacích, meracích, analytických a hodnotiacich štúdií, má silný tím, ktorý pozorne sleduje vývoj vedy a techniky na celom svete a neustále sa zlepšuje. V tomto rámci poskytujeme podnikom aj testovacie služby v súlade s normou „ISO 15686 Budovy a stavebné aktíva – Plánovanie životnosti“.