ISO 15686 Gebäude und Anlagen – Nutzungsdauerplanung

Die von der Internationalen Organisation für Normung (ISO) veröffentlichte Norm „ISO 15686 Gebäude und gebaute Anlagen – Nutzungsdauerplanung“ besteht aus den folgenden, unter dem gleichen Titel veröffentlichten Unterabschnitten:

• ISO 15686-1 Teil 1: Allgemeine Grundsätze und Rahmenbedingungen legt allgemeine Grundsätze für die Nutzungsdauerplanung und einen systematischen Rahmen für die Planung der Nutzungsdauer über den gesamten Lebenszyklus eines geplanten Gebäudes oder Bauwerks (oder den verbleibenden Lebenszyklus bestehender Gebäude oder Bauwerke) fest. Der Lebenszyklus umfasst Initiierung, Projektdefinition, Entwurf, Bau, Inbetriebnahme, Betrieb, Instandhaltung, Renovierung, Ersatz, Rückbau und die anschließende Entsorgung, das Recycling oder die Wiederverwendung des Objekts (oder Teilen davon), einschließlich seiner Komponenten, Systeme und Gebäudetechnik. Diese Norm gilt für die Nutzungsdauerplanung einzelner Gebäude.
• ISO 15686-2 Teil 2: Verfahren zur Lebensdauerabschätzung beschreibt Verfahren, die die Abschätzung der Lebensdauer von Bauteilen auf Grundlage der technischen und funktionalen Leistung erleichtern. Sie bietet einen allgemeinen Rahmen, Grundsätze und Anforderungen für die Durchführung und Berichterstattung solcher Studien. Diese Norm behandelt keine Lebensdauerbeschränkungen aufgrund von Veralterung oder anderen nicht messbaren oder unvorhersehbaren Leistungsbedingungen.

Die beschriebene Methodik ist allgemein gehalten und soll die Vorhersage der Lebensdauer beliebiger Bauteile für den Einsatz in bestimmten oder verschiedenen Einsatzumgebungen und für bestimmte oder geeignete Leistungsanforderungen ermöglichen. In der Praxis beschränkt sich die Vorhersage der Lebensdauer oft auf einige typische Einsatzumgebungen oder eine einzige Referenzumgebung, ergänzt durch eine Analyse der Empfindlichkeit von Abbaustoffen gegenüber Konzentrationsänderungen. In dieser Arbeit bezieht sich der Begriff „Vorhersage“ auf eine oder eine Kombination der folgenden Methoden zur Bestimmung der Lebensdauer:

• Beschleunigung der Zeitdimension (bei beschleunigten Kurzzeitbelichtungen)
• Interpolation/Extrapolation anhand von Daten ähnlicher Komponenten
• Interpolation/Extrapolation anhand von Daten aus ähnlichen Serviceumgebungen
• Extrapolation in der Zeit (kurzfristige Expositionen im Gebrauch)

• Die Norm „ISO 15686-4 Teil 4: Nutzungsdauerplanung mittels Building Information Modeling“ bietet Informationen und Anleitungen zur Nutzung von Informationsaustauschstandards und den notwendigen unterstützenden Daten für die Nutzungsdauerplanung von Gebäuden und Anlagen sowie deren Komponenten. Sie bietet Anleitungen zur Strukturierung von Informationen aus vorhandenen Datenquellen, um sicherzustellen, dass der Informationsinhalt in einer Struktur kommuniziert wird, die den internationalen Informationsaustauschstandards entspricht. Konkret wird auf die ISO 16739 verwiesen.

Dieser Standard kann für folgende Zwecke verwendet werden:

• Erreichen und Aufrechterhalten eines gemeinsamen Verständnisses über nationale und Projektkontexte hinweg
• Bestimmen Sie die gewünschten Ergebnisse und definieren Sie die entsprechende Qualität
• Bestimmen Sie den angemessenen Verwaltungsaufwand und die entsprechenden Tools
• Ermittlung des Aufwands und der benötigten Ressourcen

Bei der Lebensdauerplanung werden Daten über Elemente eines Gebäudes oder einer Anlage verwendet, um deren geplante oder geschätzte Lebensdauer zu bestimmen und zu kommunizieren. Gebäude werden zunehmend mithilfe von Building Information Modeling entworfen. Dieses Verfahren ermöglicht die Spezifikation aller Objekte innerhalb eines Gebäudes und ihrer Integration in Bauteile, Baugruppen und Systeme. Architekten und Ingenieure können Objekte mithilfe von Building Information Modeling beschreiben.

• Die Norm „ISO 15686-5 Teil 5: Lebenszykluskostenrechnung“ beschreibt Anforderungen und Richtlinien für die Durchführung von Lebenszykluskostenanalysen von Gebäuden und Anlagen sowie deren Komponenten, unabhängig davon, ob es sich um Neubauten oder Bestandsbauten handelt. Die Lebenszykluskostenrechnung berücksichtigt die Kosten bzw. Cashflows, die vom Erwerb über den Betrieb bis zur Entsorgung anfallen – d. h. die damit verbundenen Kosten (sowie Erträge und externe Effekte, sofern im vereinbarten Umfang enthalten). Die Lebenszykluskostenrechnung umfasst typischerweise den Vergleich von Alternativen oder die Schätzung zukünftiger Kosten auf Portfolio-, Projekt- oder Komponentenebene. Die Lebenszykluskostenrechnung wird über einen vereinbarten Analysezeitraum durchgeführt, wobei klar definiert wird, ob die Analyse nur einen Teil der gebauten Anlage oder den gesamten Lebenszyklus abdeckt.

Ziel der Lebenszykluskostenanalyse ist die Quantifizierung der Lebenszykluskosten als Input für einen Entscheidungs- oder Bewertungsprozess. In der Regel werden dabei auch Daten aus anderen Bewertungen (z. B. Umweltverträglichkeitsprüfung, Designbewertung, Sicherheitsbewertung, Funktionsbewertung und Bewertung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften) berücksichtigt. Die Quantifizierung sollte den für die wichtigsten Projektphasen erforderlichen Detaillierungsgrad aufweisen. Der Umfang der in die Lebenszykluskostenanalyse einbezogenen oder ausgeschlossenen Kosten sollte zu Beginn definiert und mit dem Kunden vereinbart werden.

• ISO 15686-6 Teil 6: Verfahren zur Berücksichtigung von Umweltauswirkungen beschreibt, wie die potenziellen Umweltauswirkungen alternativer Entwürfe für ein Bauwerk während der Entwurfsphase bewertet werden. Diese Norm definiert die Schnittstelle zwischen der Ökobilanz und der Nutzungsdauerplanung. Weitere Leistungskriterien werden zur Erläuterung des Kontexts dieser Norm herangezogen, sind jedoch nicht in ihrem Anwendungsbereich definiert.

Die mit gebauten Anlagen verbundenen Umweltauswirkungen können erheblich sein und sollten grundsätzlich bei der Projektplanung berücksichtigt werden. Jedes Produkt hat Auswirkungen auf die Umwelt. Diese Auswirkungen können in allen Phasen des Produktlebenszyklus auftreten und lokal, regional, global oder eine Kombination aus allen dreien sein. Verbesserungen in einem Problembereich können zu Leistungseinbußen in einem anderen Bereich führen. Diese Norm enthält keine Empfehlungen zum Gleichgewicht zwischen Umwelt- und anderen Aspekten.

• ISO 15686-7 Teil 7: Leistungsbewertung für die Rückmeldung von Lebensdauerdaten aus Anwendungen bietet eine allgemeine Grundlage für die Leistungsbewertung für die Rückmeldung von Lebensdauerdaten von bestehenden Gebäuden und errichteten Anlagen. Dies umfasst eine Definition der zu verwendenden Begriffe und eine Beschreibung, wie die (technische) Leistung beschrieben und dokumentiert werden kann, um Konsistenz zu gewährleisten. Der Zweck dieser Norm besteht darin, die Grundsätze für Leistungserhebungen und -bewertungen im Zusammenhang mit der Lebensdauer zu beschreiben, mit Schwerpunkt auf technischen Empfehlungen. Sie beschreibt eine allgemeine Methodik, einschließlich der zu verwendenden Begriffe, die Anleitungen für die Planungs-, Dokumentations- und Überprüfungsphasen sowie für die Analyse und Interpretation von Leistungsbewertungen auf Objekt- (einzelnes Gebäude) und Netzwerkebene (Gebäudebestand) bietet. Während die Instandhaltungsplanung über den Rahmen dieser Norm hinausgeht, können instandhaltungsorientierte Erhebungen und anschließend empfohlene Maßnahmen erhebliche Auswirkungen auf Lebensdauer und Leistung haben.
• ISO 15686-8 Teil 8: Referenzlebensdauer und Lebensdauerschätzung bietet Anleitungen zum Bereitstellen, Auswählen und Formatieren von Referenzlebensdauerdaten und zum Anwenden dieser Daten zur Berechnung der geschätzten Lebensdauer mithilfe der Faktormethode. Diese Norm enthält jedoch keine Anleitung zum Schätzen der Werte des Modifikationsteils oder der Faktoren A bis G unter Verwendung gegebener Referenznutzungsbedingungen und objektspezifischer Nutzungsbedingungen.
• ISO 15686-9 Teil 9: Leitfaden zur Bewertung von Lebensdauerdaten enthält eine technische Spezifikation und Anleitung zur Ableitung und Darstellung von Referenzlebensdauerdaten. Diese Norm gilt für Hersteller oder Verarbeiter, die Referenzlebensdauerdaten für die Lebensdauerplanung gemäß anderen Teilen bereitstellen. Sofern der Kontext nichts anderes angibt, bezeichnet der Begriff „Gebäude“ in dieser Norm ein Gebäude oder ein anderes Bauwerk oder eine gebaute Anlage. Darüber hinaus bezeichnet der Begriff „Komponente“, sofern nicht anders angegeben, ein Material, Produkt, eine Komponente, Baugruppe oder ein System.

Die Lebensdauerschätzung für ein gesamtes Gebäude sollte aus den Lebensdauerschätzungen aller relevanten Gebäudekomponenten abgeleitet werden. Die Schätzungen sollten auf einer Referenzlebensdauer basieren, wie in den entsprechenden Abschnitten beschrieben. Die geschätzte Lebensdauer sollte Aspekte berücksichtigen, die sich auf die Leistung und den Verschleiß der Komponenten während ihrer Lebensdauer auswirken und somit die Referenzlebensdauer verändern. Dazu gehören: die inhärente Leistung der Komponente, das Konstruktionsniveau der Arbeiten, Verarbeitungsstandards (oder das Niveau der Arbeitsausführung), das Innenklima, das Außenklima, die Nutzungsbedingungen und der Wartungsaufwand.

• ISO 15686-10 Teil 10: Wann ist die funktionale Leistung zu bewerten? beschreibt, wann die funktionalen Leistungsanforderungen von Gebäuden und den zugehörigen Einrichtungen während ihrer gesamten Nutzungsdauer zu bestimmen oder zu überprüfen sind und wann die Fähigkeit von Gebäuden und Einrichtungen, diese Anforderungen zu erfüllen, zu überprüfen ist. Diese Norm ist auf jeden Gebäudebestand anwendbar, sei es ein Gebäudekomplex oder -portfolio, ein einzelnes Gebäude (groß oder klein) oder eine Einrichtung innerhalb eines Gebäudes (z. B. eine Gruppe von Räumen, ein einzelnes Stockwerk oder mehrere Stockwerke). Sie ist auf eine Reihe von Beteiligten anwendbar, von Eigentümern und Verwaltern bis hin zu Bewohnern, Mietern oder anderen Nutzern. Die anderen Abschnitte dieser Norm sind für die Verwendung in Verbindung mit ISO 15686-9 vorgesehen.

Die einzelnen Phasen und Stadien des Lebenszyklus eines Gebäudes werden in den Abbildungen und Tabellen der Norm dargestellt. Es gibt keine einheitliche internationale Norm für die einzelnen Phasen und Stadien des Lebenszyklus eines Gebäudes oder einer gebäudebezogenen Anlage bzw. für den gesamten Lebenszyklus.

• „ISO 15686-11 Der Standard „Teil 11: Terminologie“ bietet eine Zusammenstellung standardisierter Konzeptbegriffe und Definitionen zur Erstellung eines Glossars, das sowohl auf Aspekte der Konstruktion und Nutzung eines Gebäudes oder Tiefbauwerks als auch auf die Planung der Nutzungsdauer desselben Gebäudes anwendbar ist.

Unsere Organisation, die seit Jahren Unternehmen aller Branchen mit einem breiten Spektrum an Prüf-, Mess-, Analyse- und Bewertungsaktivitäten unterstützt, verfügt über ein starkes Team von Mitarbeitern, die die globalen Entwicklungen in Wissenschaft und Technologie aufmerksam verfolgen und sich ständig weiterentwickeln. In diesem Zusammenhang bieten wir auch Prüfdienstleistungen gemäß der Norm ISO 15686 „Gebäude und gebaute Anlagen – Lebensdauerplanung“ an.