ISO 15686 Bâtiments et actifs construits - Planification de la durée de vie utile

La norme « ISO 15686 Bâtiments et actifs construits - Planification de la durée de vie utile » publiée par l'Organisation internationale de normalisation (ISO) comprend les sous-sections suivantes publiées sous le même titre :

• L'ISO 15686-1 Partie 1 : Principes généraux et cadre de référence établit les principes généraux de planification de la durée de vie utile et un cadre systématique pour la mise en œuvre de cette planification tout au long du cycle de vie d'un bâtiment ou d'un ouvrage de construction (ou du cycle de vie restant pour les bâtiments ou ouvrages existants). Le cycle de vie comprend le lancement, la définition du projet, la conception, la construction, la mise en service, l'exploitation, la maintenance, la rénovation, le remplacement, le démantèlement et l'élimination, le recyclage ou la réutilisation de l'actif (ou de ses parties), y compris ses composants, systèmes et équipements techniques. Cette norme s'applique à la planification de la durée de vie utile des bâtiments individuels.
• L'ISO 15686-2 Partie 2 : Procédures d'estimation de la durée de vie utile décrit les procédures facilitant l'estimation de la durée de vie utile des composants de construction en fonction de leurs performances techniques et fonctionnelles. Elle fournit un cadre général, des principes et des exigences pour la réalisation et la rédaction de rapports sur ces études. Elle ne traite pas des limitations de la durée de vie utile dues à l'obsolescence ou à d'autres conditions de performance non mesurables ou imprévisibles.

La méthodologie décrite se veut générale et facilite la prévision de la durée de vie utile de tout composant de bâtiment, destiné à être utilisé dans un environnement de service donné ou dans une gamme d'environnements, pour un ensemble d'exigences de performance donné ou approprié. En pratique, une prévision de la durée de vie utile se limite souvent à quelques environnements de service typiques ou à un seul environnement de référence, complété par une analyse de la sensibilité des agents de dégradation aux variations de concentration. Dans ce travail, le terme « prévision » désigne l'une ou plusieurs des méthodes suivantes d'évaluation de la durée de vie utile :

• Accélération de la dimension temporelle (dans les expositions accélérées à court terme)
• Interpolation/extrapolation à partir de données provenant de composants similaires
• Interpolation/extrapolation à l'aide de données provenant d'environnements de services similaires
• Extrapolation dans le temps (expositions à court terme en cours d'utilisation)

• La norme ISO 15686-4 Partie 4 : Planification de la durée de vie utile à l’aide de la modélisation des informations du bâtiment fournit des informations et des conseils sur l’utilisation des normes d’échange d’informations et les données d’appui nécessaires à la planification de la durée de vie utile des bâtiments, des actifs construits et de leurs composants. Elle fournit des conseils sur la structuration des informations issues de sources de données existantes afin de garantir que le contenu de l’information soit communiqué dans une structure conforme aux normes internationales d’échange d’informations. Plus précisément, la norme ISO 16739 est mentionnée.

Cette norme peut être utilisée aux fins suivantes :

• Parvenir et maintenir une compréhension commune dans tous les contextes nationaux et de projet
• Déterminer les résultats souhaités et définir la qualité appropriée
• Déterminer les efforts et les outils de gestion appropriés
• Déterminer l'effort et les ressources nécessaires

La planification de la durée de vie utile consiste à exploiter les données relatives aux éléments d'un bâtiment ou d'un actif construit afin de déterminer et de communiquer leur durée de vie prévue ou estimée. La conception des bâtiments s'appuie de plus en plus sur la modélisation des données du bâtiment (BIM), une approche permettant de spécifier tous les objets qui le composent et leur intégration aux composants, assemblages et systèmes. Un architecte ou un ingénieur peut décrire les objets grâce à la BIM.

• La norme ISO 15686-5 Partie 5 : Coût du cycle de vie décrit les exigences et les lignes directrices pour la réalisation d'analyses du coût du cycle de vie des bâtiments, des actifs construits et de leurs composants, qu'ils soient neufs ou existants. L'analyse du coût du cycle de vie prend en compte les coûts ou les flux de trésorerie générés depuis l'acquisition jusqu'à l'exploitation et la cession, c'est-à-dire les coûts associés (ainsi que les revenus et les externalités, si inclus dans le périmètre convenu). L'analyse du coût du cycle de vie implique généralement la comparaison d'alternatives ou l'estimation des coûts futurs au niveau du portefeuille, du projet ou des composants. Elle est réalisée sur une période d'analyse convenue, définissant clairement si l'analyse couvre une partie seulement de l'actif construit ou l'intégralité de son cycle de vie.

L'objectif du coût du cycle de vie est de quantifier ces coûts afin d'alimenter un processus décisionnel ou d'évaluation. Il inclut généralement les données d'autres évaluations (par exemple, évaluation environnementale, évaluation de la conception, évaluation de la sécurité, évaluation de la fonctionnalité et évaluation de la conformité réglementaire). La quantification doit être suffisamment détaillée pour les phases clés du projet. Le périmètre des coûts inclus ou exclus de l'analyse du coût du cycle de vie doit être défini et convenu avec le client dès le départ.

• L'ISO 15686-6 Partie 6 : Procédures de prise en compte des impacts environnementaux décrit comment évaluer les impacts environnementaux potentiels des différentes conceptions d'un actif construit lors de sa phase de conception. Cette norme définit l'interface entre l'analyse environnementale du cycle de vie et la planification de la durée de vie utile. D'autres critères de performance sont mentionnés pour expliquer le contexte de cette norme, mais ils ne sont pas définis dans son domaine d'application.

Les impacts environnementaux associés aux actifs bâtis peuvent être importants et doivent généralement être pris en compte lors de la planification des projets. Chaque produit a un impact sur l'environnement. Ces impacts peuvent survenir à n'importe quelle étape de son cycle de vie, voire à toutes, et peuvent être locaux, régionaux, mondiaux ou une combinaison des trois. Des améliorations dans un domaine peuvent entraîner une baisse de performance dans un autre. Cette norme ne fournit aucune recommandation concernant l'équilibre entre les aspects environnementaux et les autres aspects.

• L'ISO 15686-7 Partie 7 : Évaluation des performances pour la remontée d'informations sur la durée de vie utile des applications fournit une base générale pour l'évaluation des performances pour la remontée d'informations sur la durée de vie utile des bâtiments existants et des actifs construits. Elle comprend une définition des termes à utiliser et une description de la manière dont les performances (techniques) peuvent être décrites et documentées afin d'en garantir la cohérence. L'objectif de cette norme est de décrire les principes des études et de l'évaluation des performances de la durée de vie utile, en mettant l'accent sur les recommandations techniques. Elle décrit une méthodologie générale, incluant la terminologie à utiliser, qui fournit des orientations pour les phases de planification, de documentation et de revue, ainsi que pour l'analyse et l'interprétation des évaluations de performance aux niveaux de l'objet (bâtiment individuel) et du réseau (parc immobilier). Bien que la planification de la maintenance dépasse le champ d'application de cette norme, les études axées sur la maintenance et les actions recommandées qui en découlent peuvent avoir des impacts significatifs sur la durée de vie utile et les performances.
• L'ISO 15686-8 Partie 8 : Durée de vie de référence et estimation de la durée de vie fournit des recommandations pour la fourniture, la sélection et la mise en forme des données de durée de vie de référence, ainsi que pour leur application au calcul de la durée de vie estimée par la méthode des facteurs. Cependant, cette norme ne fournit pas de recommandations sur la manière d'estimer les valeurs de la partie de modification ou des facteurs A à G en utilisant des conditions d'utilisation de référence et des conditions d'utilisation spécifiques à l'objet.
• L'ISO 15686-9 Partie 9 : Lignes directrices pour l'évaluation des données de durée de vie fournit une spécification technique et des lignes directrices pour l'élaboration et la présentation des données de durée de vie de référence. Cette norme s'applique aux fabricants qui fournissent des données de durée de vie de référence pour la planification de la durée de vie conformément aux autres parties. Dans la présente norme, sauf indication contraire du contexte, le terme « bâtiment » désigne un bâtiment, un autre ouvrage de génie civil ou un bien construit. De plus, sauf indication contraire, le terme « composant » désigne un matériau, un produit, un composant, un assemblage ou un système.

L'estimation de la durée de vie utile d'un bâtiment entier doit être déduite de celle de tous ses composants. Ces estimations doivent être basées sur une durée de vie de référence, telle que détaillée dans les sections correspondantes. Cette durée de vie estimée doit tenir compte des facteurs qui influenceront la performance et la détérioration des composants tout au long de leur durée de vie et, par conséquent, modifieront la durée de vie de référence. Ces facteurs incluent : la performance intrinsèque du composant, le niveau de conception des ouvrages, les normes de qualité (ou le niveau d'exécution des travaux), l'environnement intérieur, l'environnement extérieur, les conditions d'utilisation et le niveau d'entretien.

• L'ISO 15686-10 Partie 10 : Quand évaluer la performance fonctionnelle décrit quand déterminer ou vérifier les exigences de performance fonctionnelle des bâtiments et de leurs installations associées tout au long de leur durée de vie, et quand vérifier la capacité des bâtiments et des installations à satisfaire à ces exigences. Cette norme s'applique à tout inventaire, qu'il s'agisse d'un ensemble ou d'un portefeuille de bâtiments, d'un bâtiment unique (grand ou petit) ou d'une installation au sein d'un bâtiment (par exemple, un groupe d'espaces, un ou plusieurs étages). Elle s'applique à divers rôles des parties prenantes, des propriétaires et gestionnaires aux occupants, locataires ou autres utilisateurs. Les autres sections de cette norme sont destinées à être utilisées conjointement avec l'ISO 15686-9.

Les étapes et phases du cycle de vie d'un bâtiment sont illustrées dans les figures et tableaux fournis dans la norme. Il n'existe pas de norme internationale unique définissant les étapes et phases du cycle de vie d'un bâtiment ou d'une installation connexe, ni son cycle de vie complet.

• « ISO 15686-11 La norme « Partie 11 : Terminologie » fournit une compilation de termes et définitions conceptuels normalisés pour créer un glossaire applicable aux aspects de la construction et de l’utilisation d’un bâtiment ou d’ouvrages de génie civil ainsi qu’à la planification de la durée de vie du même bâtiment.

Notre organisation, qui accompagne depuis des années des entreprises de tous secteurs avec un large éventail d'activités de test, de mesure, d'analyse et d'évaluation, dispose d'une équipe solide qui suit de près les avancées scientifiques et technologiques mondiales et s'améliore constamment. Dans ce contexte, nous fournissons également des services de test conformes à la norme ISO 15686 « Bâtiments et actifs construits – Planification de la durée de vie ».